호앙 휘 투자 서비스 (HHS)의 부동산 시장 공략
최근 베트남에서 두각을 나타내는 Hoàng Huy (HHS), 호앙 휘 투자 서비스가 주목할 만한 행보를 보이고 있습니다.
기존에는 화물차(트럭) 유통과 서비스를 핵심 사업으로 운영해 왔으나, 최근에는 부동산 분야에 공격적으로 진출하며 다각적인 투자 포트폴리오를 구축 중입니다.
이번 이사회 결의안을 통해 더욱 확장된 지분 확보 계획을 발표했는데, 이는 부동산 CRV를 관계사에서 자회사로 편입하겠다는 전략적 결정으로 해석됩니다.
베트남의 부동산 시장이 빠른 속도로 성장하고 있는 가운데, 호앙 휘 투자 서비스(HHS)의 움직임이 어떤 변화를 가져올지 관심이 집중되고 있습니다.
1. 호앙 휘 투자 서비스(HHS)의 확장 전략
Hoàng Huy (HHS), 즉 호앙 휘 투자 서비스는 전통적으로 화물차 및 자동차 유통 서비스에 주력해 왔습니다.
하지만 최근 수년간 베트남의 부동산 시장이 폭발적인 성장세를 보이자, 새로운 투자 기회를 찾기 위해 부동산 분야로의 진출을 적극 모색하게 되었습니다.
사회주택(NOXH) 프로젝트 시작
하이퐁(HP)시 안동(An Đồng) 지역에 자리한 Pruska Town을 통해, 저소득층을 위한 사회주택을 공급하며 부동산 사업의 첫걸음을 뗐습니다.
이는 기업의 사회적 가치를 높이는 동시에, 호앙 휘 투자 서비스(HHS) 사업 포트폴리오 다각화에 중요한 역할을 했습니다.
부동산 개발 사업 확장
사회주택에 이어 대규모 프로젝트로 확장하기 위해 부동산 전문 회사인 CRV의 지분을 확보하고, 이후 점진적으로 지분율을 높여 왔습니다.
하이퐁 일대에서 수많은 프로젝트를 개발 중인 부동산 CRV와 협력하여 다양한 시너지를 창출해 내고 있습니다.
2. 부동산 CRV 편입: 지분 확대의 의미
부동산 CRV는 하이퐁 지역에서 여러 굵직한 프로젝트를 보유한 건실한 기업입니다.
주요 사업으로는:
- Hoàng Huy – Sở Dầu: 약 1조 4,865억 동 규모의 투자액
- Hoàng Huy Commerce: 약 3조 7,060억 동 투자액
- Hoàng Huy New City: 무려 15조 760억 동에 달하는 초대형 프로젝트
이처럼 부동산 CRV는 하이퐁에서 상당한 입지를 구축해 왔습니다.
호앙 휘 투자 서비스(HHS)는 이미 CRV에 35.17%의 지분을 직접 보유하고, 자회사인 Hoàng Giang을 통해서도 8.41%를 간접 보유하여 총 43.58% 지분을 확보하고 있었습니다.
하지만 이번에 추가 지분을 매입해 50% 이상을 확보함으로써 부동산 CRV를 자회사로 전환하겠다는 전략적 결정이 내려진 것입니다.
지분 확대 배경
호앙 휘 투자 서비스(HHS)는 부동산 CRV가 다수의 대규모 프로젝트를 가동하는 시점에 맞춰 지분을 추가 매입함으로써, 부동산 사업에서의 수익 극대화를 노리고 있습니다.
- 직접·간접 지분 매입: CRV 주식을 직접 사들이는 것은 물론, CRV 지분을 보유한 다른 회사를 인수·합병하는 등 다양한 전략을 통해 최종 지분율을 50% 이상으로 끌어올릴 계획입니다.
- 모기업으로서 시너지: CRV가 확보하고 있는 토지와 프로젝트를 호앙 휘 투자 서비스(HHS)의 자본·네트워크와 결합함으로써, 부동산 개발을 보다 효율적으로 진행할 수 있을 것으로 기대됩니다.
TCH와의 연계
호앙 휘 투자 서비스(HHS)의 모회사인 TCH(호앙 휘 TCH) 역시 CRV 지분 38.09%를 보유해, HHS와 함께 부동산 CRV의 최대주주 그룹을 형성하고 있습니다.
- 지주회사 구조: TCH는 HHS의 모회사, HHS는 CRV의 ‘예비’ 모회사라는 지배구조가 견고해지면서, 베트남 부동산 시장에서 호앙 휘 그룹 전반의 영향력이 더욱 커질 전망입니다.
- 자본 흐름 재편: 이번 결의안을 통해 자본 흐름이 TCH-HHS-CRV를 잇는 선형 구조에서, HHS를 중심으로 한 실질적 ‘부동산 허브’로 재편될 가능성도 있습니다.
투자자 및 대중의 반응: 다양한 댓글 목소리
이러한 지분 확대 소식에 현지 네티즌들은 기대와 우려를 동시에 내비쳤습니다.
- 긍정적 시각
“HHS가 CRV를 인수·편입해 부동산 대형 프로젝트를 본격적으로 추진한다면, 결과적으로 TCH와 함께 그룹의 가치를 높일 수 있을 거다.” (네티즌 Ta Chung)
“Hoàng Huy New City와 같은 프로젝트가 순조롭게 진행되면, 그룹 전체가 시너지 효과를 낼 것 같다.” (일부 투자자 커뮤니티) - 부정적 시각
“모기업-자회사 관계가 법률·회계적으로 불투명해질 수 있는 여지가 있다. 베트남에서는 지주회사 구조를 악용해 세금을 회피하거나 재무제표를 왜곡하는 경우가 있어 주의가 필요하다.” (네티즌 Bằng Lăng)
“오랜 시간 전부터 HHS 주식을 보유한 사람들은 아직도 손실을 회복하지 못하고 있는데, 이번 지분 매입이 TCH에 자금이 몰리는 형태가 되지는 않을지 걱정된다.” (네티즌 Xu Hướng Là Quan Trọng Nhất) - 기타 반응
“해외에서도 지주회사 체계가 발달해 있지만, 베트남처럼 성장 속도가 빠른 시장에선 재무 건전성과 투명성이 특히 중요하다.” (네티즌 Ta Chung, 추가 댓글)
이처럼 기대와 의구심이 공존하는 가운데, 호앙 휘 투자 서비스(HHS)가 부동산 CRV를 성공적으로 자회사화하고, 투자자 신뢰를 확보할 수 있을지가 관전 포인트입니다.
결론 및 요약
즉 호앙 휘 투자 서비스 (HHS)의 부동산 시장 진출은 화물차 유통 사업에서 탄탄한 기반을 닦아온 기업이 새로운 먹거리를 찾은 대표적 사례입니다.
부동산 CRV를 자회사로 편입함으로써, 프로젝트 개발에서 부터 투자·운영 전반에 걸쳐 시너지를 극대화할 계획입니다.
하이퐁 지역의 대규모 프로젝트(예: Hoàng Huy New City)를 중심으로 CRV가 창출할 이익이 HHS에 직간접적으로 귀속될 가능성이 높기 때문에, 투자자들은 긍정적인 기대를 품고 있습니다.
반면 법적·회계적 투명성이나 주주 보호 방안에 대한 우려도 분명히 존재하므로, 향후 HHS가 어떤 방식으로 시장의 신뢰를 쌓아갈지가 핵심 변수가 될 것입니다.
독자 여러분도 이 베트남 부동산 시장의 변화와 호앙 휘 투자 서비스(HHS)의 행보를 지켜보시길 바랍니다.
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기사 출처: Hoàng Huy HHS muốn trở thành công ty mẹ của Bất động sản CRV
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