미스 베트남 도 미 린의 T&T Retail 합류
미스 베트남 도 미 린(Đỗ Mỹ Linh)이 베트남 소매부동산(BĐS bán lẻ) 업계의 핵심 플레이어로 떠오르고 있습니다.
2016년 미스 베트남으로 선발되어 방송 및 패션계에서 활발히 활동해 온 그녀가, 최근 T&T 그룹 산하의 T&T Retail에서 부회장직을 맡게 된 것인데요.
이 소식은 동남아 시장 동향에 관심이 많은 국내외 투자자들에게도 큰 화제가 되고 있습니다.
왜냐하면 T&T 그룹은 베트남 금융·스포츠·부동산 분야에서 탄탄한 기반을 갖춘 대기업으로, 최근 소매부동산 쪽에도 본격 진출하며 적극적인 투자를 이어가고 있기 때문입니다.
이로 인해 미스 베트남 도 미 린이 T&T Retail을 이끌어 ‘제2의 Vincom’으로 도약할 수 있을지 많은 이들의 이목이 집중되고 있습니다.
1. T&T Retail의 정체와 목표
T&T Retail은 베트남 전역에서 상업용 부동산(쇼핑몰, 복합 상가, 오피스 건물 등)을 개발·임대·관리하는 데 주력하는 기업입니다.
2018년 4월에 설립되어 현재 하이퐁(Hải Phòng), 롱안(Long An)을 비롯해 동탑(Đồng Tháp), 닥농(Đắk Nông), 하이즈엉(Hải Dương), 라오까이(Lào Cai) 등 주요 지역으로 확장을 계획하고 있습니다.
이 회사는 T&T 그룹의 계열사로서, 그룹이 직접 추진하는 대규모 주거·상업 복합 단지에 입점하는 상업 공간을 관리·운영하고 있습니다.
예를 들어 T&T City Millennia(롱안), Khu dân cư Phước Thọ(빈롱), Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại(안장) 등 다양한 프로젝트에 쇼핑몰이나 오피스, 엔터테인먼트 시설을 결합한 형태의 개발을 추진해 왔습니다.
이는 베트남 경제가 빠르게 성장함에 따라, 거주자들의 소비 활동을 프로젝트 내부에서 원스톱으로 해결하도록 하는 전략으로 볼 수 있습니다.
2. 미스 베트남 도 미 린, T&T Retail 부회장으로 임명
T&T 그룹은 오랜 기간 회장 Đỗ Quang Hiển(일명 바우 히엔)이 주도해 왔지만, 최근 들어 두 아들을 비롯한 젊은 세대에게 경영권을 점진적으로 이양하고 있습니다.
큰아들 Đỗ Quang Vinh은 사이공-하노이 은행(SHB)의 부회장이자 부총재, 둘째 아들 Đỗ Vinh Quang은 하노이 축구 클럽 회장 겸 T&T 그룹 부회장직을 맡고 있는데요.
미스 베트남 도 미 린은 이 Đỗ Vinh Quang의 배우자로서, 결혼 후 가족의 사업 전반에 대한 이해도와 참여도를 높여 왔습니다.
그 결과 몇 달 전부터 T&T Retail의 부회장직을 맡아 소매부동산 분야를 더 적극적으로 이끌어가는 중입니다.
3. ‘제2의 Vincom’ 가능성은?
베트남에서 소매 부동산 하면 가장 먼저 떠오르는 기업은 단연코 Vincom Retail입니다.
Vingroup 계열사인 Vincom Retail (종목코드: VRE)은 80개 이상의 거대 쇼핑몰을 베트남 전역에 운영하며 시장점유율 1위를 굳건히 지키고 있습니다.
또한 부동산 개발 사업(Vinhomes)과의 연계, 호텔·병원·학교 등 서비스 영역까지 두루 확장해 ‘생태계’를 구축한 모습이 특징적이죠.
T&T 그룹 역시 이미 지역 곳곳에서 대규모 부동산 프로젝트를 성공적으로 추진해 왔고, 이를 통해 축적된 부지·인프라·자본력을 보유하고 있습니다.
이제 미스 베트남 도 미 린 T&T Retail 부회장 체제로 소매부동산 운영까지 본격화한다면, 시장 내 영향력을 확대해 나갈 가능성이 높다는 평가입니다.
게다가 베트남 뉴스 자료나 전문가 분석을 보면, 베트남 인구의 절반 이상이 젊은 층이고, 중산층 성장률도 가파르며, 해외 구매 대신 국내에서 쇼핑하고자 하는 소비 성향이 두드러지고 있습니다.
Savills 베트남에 따르면, 베트남 소매부동산은 여전히 태국이나 싱가포르 대비 초기 단계지만, 코로나19 이후 오히려 빠른 성장을 보이고 있어 미래 잠재력이 상당하다는 평가입니다.
4. 현지 소매부동산 시장의 긍정 요소
- 인구 구조: 젊은 인구가 많고, 스마트폰·SNS 사용이 활발하여 온라인·오프라인 연계 소비가 늘고 있습니다.
- 중산층 증가: 베트남의 경제 발전으로 구매력 강한 중산층이 확대되면서, 대형 쇼핑몰과 고급 브랜드 수요가 증가하고 있습니다.
- 국제 브랜드 유입: 이전에는 방콕이나 싱가포르에서만 볼 수 있던 브랜드들이 베트남에 본격 진출하면서, 현지 소비자에게 새로운 선택지를 제공합니다.
이처럼 베트남 소매부동산은 빠르게 변화하고 있으며, 국내외 투자자들 역시 이를 예의주시하고 있습니다.
T&T Retail이 얼마나 발 빠른 대응과 차별화 전략으로 시장에 안착하느냐에 따라, 향후 성장 가능성은 무궁무진할 것으로 보입니다.
결론 및 요약
미스 베트남 도 미 린의 부회장직 취임으로 T&T Retail은 베트남 소매부동산(BĐS bán lẻ) 시장에서 더욱 주목받는 존재가 되었습니다.
물론 현재로서는 Vincom Retail과 비교하기엔 아직 규모나 인지도 면에서 차이가 있지만, T&T 그룹이 가진 부동산·금융 역량, 그리고 젊은 세대의 트렌디한 감각이 결합한다면 그 성장세는 가속화될 가능성이 높습니다.
베트남 경제와 동남아 시장 동향 전반을 보면, 중산층 이상의 소비가 늘고 글로벌 브랜드도 속속 진출하는 추세여서 대형 쇼핑몰 및 복합상가 개발에 대한 기대감이 커지고 있습니다.
만약 베트남 부동산 투자나 쇼핑몰 운영 등에 관심이 있다면, 현지 소식을 꾸준히 확인하고 전문 기관의 분석을 참고하는 것이 유리하겠죠.
앞으로 미스 베트남 도 미 린 T&T Retail 부회장의 리더십과 전략, 그리고 T&T 그룹의 대규모 프로젝트들이 어떻게 결합해 시너지를 낼지 지켜보는 것도 흥미로울 것입니다.
기사 출처: Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh gia nhập “cuộc đua” BĐS bán lẻ tỷ đô, sẽ có Vincom thứ 2?
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