다낭 주요 프로젝트 진행 상황, 베트남 중부 핵심 도시 다낭에서 추진 중인 수조 동대 대형 프로젝트들이 본격적인 시공에 들어가며 부동산 및 인프라 시장에 활기를 불어넣고 있습니다.
최근 다낭 통계청이 발표한 2025년 1분기 경제 보고서에 따르면, 건설 분야는 여러 사업의 동시 착공과 함께 뚜렷한 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다.
부동산 시장 회복의 신호탄, 다낭 주요 프로젝트 가속화
이번 분기에 활발히 진행 중인 대표적 사업으로는 Liên Chiểu 항만, Nobu Residences, New Town 도시개발, FPT Plaza 등이 있습니다.
시 당국은 신규 주택 프로젝트의 법적 요건 심사 및 공개를 강화해 건설 및 부동산 개발 촉진에 나섰습니다.
그 외에도 Center Point Đà Nẵng, 한강변 아파트 단지, TTC Plaza, The Estuary Tuyên Sơn, Symphony Tower, Danang Landmark Tower 등 다양한 주거·상업 복합 프로젝트들이 추진되고 있습니다.
Liên Chiểu 항만 프로젝트: 국가 중점 기반시설
다낭 북서부에 조성 중인 Liên Chiểu 항만은 총 사업비 3조 4,260억 동이 투입되는 초대형 프로젝트로, 국가 예산과 시 예산이 함께 투입됩니다.
현재까지 약 2조 1,900억 동이 집행되었으며, 2025년 중앙정부는 추가로 1조 2,910억 동을 배정할 계획입니다.
항만과 연계되는 해안도로 연결 프로젝트도 한창 공사 중이며, 총 사업비 1조 2,030억 동 중 현재까지 5,250억 동 상당이 집행되었습니다.
Nobu Residences: 세계적 명품 호텔 브랜드의 첫 진출
Nobu Residences Đà Nẵng는 고급 호텔 브랜드 Nobu Hospitality가 참여한 프로젝트로, 다낭 바닷가 인근의 이른바 ‘다이아몬드 입지’에 자리 잡고 있습니다.
총 투자금액은 3조 6,870억 동이며, 현재까지 1조 1,470억 동(진행률 31.1%)이 집행된 것으로 나타났습니다.
일본식 미니멀리즘과 고급 리조트 감성이 결합된 디자인으로 향후 다낭의 상징적인 레지던스가 될 것으로 기대됩니다.
New Town: 골프장에서 도시개발로 변신
기존 Vinacapital 골프장 부지는 2024년 1월, New Town 고급 도시개발 프로젝트로 전환되었습니다.
토지 사용방식도 임대에서 사용권 양도 방식으로 변경되어 사업성이 크게 강화되었으며, 총 투자비는 4조 8,890억 동입니다.
현재까지 1조 9,360억 동(진행률 39.6%)이 집행되었습니다.
FPT Plaza 3, 4: 다낭 남부에 들어서는 대형 아파트
FPT 다낭 도시개발 회사는 현재 FPT Plaza 3, 4 두 동의 아파트를 건설 중이며, 총 사업비는 3조 6,040억 동입니다.
이 중 9,620억 동 규모의 공사가 완료되었습니다.
다낭 남부 테크노파크와 인접한 입지로, 젊은 직장인을 중심으로 높은 수요가 예상됩니다.
결론: 다낭, 인프라와 부동산 동반 상승 기대
다낭 주요 프로젝트 진행 상황을 살펴보면, 중앙정부와 지방정부의 예산 지원, 해외 투자 유치, 고급 브랜드 유입 등이 맞물리며 도시 개발이 빠르게 진행되고 있음을 알 수 있습니다.
항만과 도로 같은 기반시설부터 고급 레지던스, 주거 단지까지 전방위적인 확장세는 다낭이 중부 경제 허브로 도약하는 데 핵심적인 동력이 될 전망입니다.
앞으로의 관전 포인트는 실제 투자 집행 속도와 분양 및 운영 성과가 될 것입니다.
부동산 투자자와 인프라 관련 산업 관계자라면 이 흐름을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있겠습니다.
기사 출처: Loạt dự án đình đám tại Đà Nẵng tiến độ ra sao? – Tuổi Trẻ Online
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