Novaland 부채 구조조정. 대주주와 내부 인물들이 대규모 주식 매각을 이어가는 가운데, Novaland는 “이는 도주가 아닌 부채 구조조정 지원”임을 재차 강조했습니다.
대주주 그룹, 1,880만 주 매각 나서
2025년 5월 12일, Novaland(종목코드: NVL)의 최대주주 NovaGroup과 Diamond Properties를 비롯한 대주주 그룹이 총 1,880만 주 NVL 매각 계획을 발표했습니다.
이들은 모두 회장인 부이 타인 년(Bùi Thành Nhơn)과 긴밀한 연관이 있는 개인 및 법인들로, 지분 매각 목적을 투자 포트폴리오 조정 및 부채 구조조정 지원으로 밝혔습니다.
- NovaGroup: 3.9백만 주 → 334.9백만 주 (지분율 17.4% → 17.2%)
- Diamond Properties: 3.2백만 주 매각 후 지분율 8.483% 예상
- 부이 타인 년 회장 가족(부이 까오 년 꽌, 부이 까오 응옥 쿠인, 까오 티 응옥 즈엉): 총 11.6백만 주 매각, 지분율 6.8%로 축소
Novaland, “지분 매각은 구조조정 지원 일환”
연이은 지분 매각에도 불구하고, Novaland 경영진은 “대주주 그룹이 회사의 부채 구조조정과 재무 안정을 돕기 위한 계획적 대응”이라고 강조했습니다.
특히 대주주 그룹이 12개월 이상 회사의 연속성을 지원하겠다는 확약서를 제출한 사실도 밝혀, 시장 불안을 잠재우려는 모습입니다.
NovaGroup과 Diamond Properties 역시 “재무적 지원을 위한 자금 확보”라는 입장을 분명히 했습니다.
부채 구조조정 로드맵: 2026~2027년 본격 처리
Novaland의 부채 구조조정 계획은 다음과 같은 로드맵을 따릅니다.
- 국내 차입금: 대부분 상환 기한 연장 완료, 신규 18조 2,000억 동 규모 대출 한도 확보
- 해외 차입금 및 회사채: 2025~2027년 만기 도래분에 대한 재협상 및 구조조정 추진 중
동시에 Lakeview City, The Sun Avenue 등 호찌민 주요 프로젝트의 법적 문제 해소 및 소유권 증서(소홍) 발급 절차가 본격화되고 있으며, 2025년에는 7,000건 이상의 소홍 발급이 목표입니다.
2025년 사업 전망과 리스크
Novaland는 2025년 1,546개 주거 상품 인도를 목표로 하고 있으며, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet 등 대형 프로젝트도 착공 및 인도 계획을 속도감 있게 진행 중입니다.
다만, 회사 측은 “부채 협상과 구조조정 과정에서 여전히 리스크와 어려움이 크다”고 인정했습니다.
주가 흐름: 반등 후 조정 국면
최근 NVL 주가는 8,000동 → 12,600동까지 한 달간 가파르게 반등했지만, 5월 8~12일 3거래일 연속 하락하며 12,000동 선으로 조정받는 모습을 보였습니다.
이는 대주주 매각 소식과 맞물린 시장 심리 영향으로 풀이됩니다.
🎯 결론 및 시사점
Novaland 부채 구조조정 과정은 장기적인 관점에서 회사의 생존과 재무 건전성을 위한 필수적인 선택입니다.
대주주의 지분 매각도 이를 위한 자구책이라는 점에서 섣부른 비관보다는 구조조정 이행력과 실적 개선 여부에 초점을 맞출 필요가 있습니다.
다만, 시장에서는 여전히 유동성 우려와 부채 협상 리스크를 주목하고 있으며, 향후 NVL 주가 흐름은 이러한 리스크 해소 여부에 따라 달라질 전망입니다.
기사 출처: Nhóm ông Bùi Thành Nhơn bán tiếp cổ phiếu, Novaland khẳng định không có sự tháo chạy