2024년 4월 16일 탄닷 투자 발전 (종목코드: DTD)의 주주총회가 7시 30분에 사내의 회의장에서 개최되었습니다.
DTD의 전체 주주는 5,492명, 유통 주식수는 49,344,416주입니다.
이날 주주총회에는 49명의 주주가 출석하였고, 의결 주식수는 30,102,919주로 전체 지분의 61.01%로 의결 정족수가 충족되어 정상적으로 주주총회가 개최되었습니다.
추가로 약 10시 30분경에는 5명이 추가 출석하면서 최종 참석 인원과 의결 주식수는 54명, 의결 주식수 30,141,856주로 전체 의결권의 61.08%에 해당하는 인원이 참석하였습니다.
주주총회 일정
주주총회는 7시부터 7시 30분까지 회사의 주주들이 모여 회의장에 착석하였고, 7시 30분부터 8시까지는 주주총회 규정, 이사회, 감사 위원회, 경영진, 투표 개표인원 등이 소개되었습니다.
8시부터 9시까지 한시간 동안은 준비된 의결 안건들의 발표가 있었으며, 그 프로그램은 다음과 같습니다.
1. 2023년 경영 결과 및 2024년 계획에 대한 이사회 및 경영위원회 보고서 승인
2. 2023년 감사 위원회 활동 보고서 및 2024년 계획 승인
3. 2023년 감사 재무제표 승인
4. 2023년 이익분배계획 승인
5. 2023년 이사회 및 감사 위원회 보수 및 2024년 보수계획 승인
6. 2024년 재무제표 감사를 위한 회계법인 선정 승인
7. 2023년 배당금 지급을 위한 주식 발행 계획을 승인
8. 2024년 직원 선발 프로그램에 따른 직원에게 보너스 주식을 발행하는 계획 승인
9. 2024년에 기존 주주 배정 방식의 유상 증자 계획 취소안 승인
10. 2024년 특수관계자와의 경제계약 및 거래 체결 승인
11. 2023년 주주총회에서 승인 안건 실행 내용 승인
12. 2023년 주주총회 권한에 따라 이사회가 업무를 수행할 수 있는 권한 승인
13. 이사회 해임 및 추가 이사 선임 승인
9시부터 10시까지는 이사진과의 질의 응답, 토론 시간이 마련되었으며, 10시부터 10시 15분까지는 의결권 투표가 계획되었습니다.
10시 15분부터 10시 45분까지 잠시 휴식 시간을 가지며 의결권 투표에 대한 개표, 10시 45분부터 11시까지는 개표 결과 공표, 이후 주주총회 의사록 및 결의가 작성 발표되고 11시 30분에는 폐막하는 일정으로 진행되었습니다.
위 일정을 토대로 중요해 보이는 주요 내용들을 정리해 보고자 합니다.
2023년 경영 결과 및 2024년 계획
2023년 경영 결과
▲ 2023년 개별 재무제표의 계획 및 실적 – 단위: VND
▲ 2024년 개별 재무제표의 계획 및 실적 – 단위: VND
2023년 경영 결과는 개별 기준으로는 매출 85.9%, 세후 순이익은 73.1%로 계획 대비 경영 결과는 미달되었습니다.
하지만 연결 기준으로 매출은 112.1%, 세후 순이익은 215.9% 초과 달성하였습니다.
2022년 실적에 대한 배당은 2023년 10월 주식배당 15%를 실시하였습니다.
2024년 계획
1. 2024년 인사구조
2024년에는 독립 이사의 교체와 부사장 1명의 추가 임명이 예상됩니다.
2. 2024년 생산 및 사업 계획
현재 경영상황에 따라 이사회는 2024년 생산 및 사업계획을 다음과 같이 주주총회에 제출하여 승인을 받고자 합니다.
– 2023년에도 회사는 임직원 선발제도에 따른 주식 발행 계획과 기존 주주에 대한 주식 공모 계획을 아직 시행하지 않고 있습니다.
혼란을 피하고 회사의 현재 상황과 일관성을 유지하기 위해 이사회는 2024년 4월 20일자 제출 번호 08/2023/TTr-BOD에 따라 5:1 비율로 주식을 추가로 공모하는 계획을 취소하고 2024년 4월 20일자에 제출한 09/2023/TTr-BOD에 따라 직원 옵션 프로그램에 따라 직원에게 보너스 주식을 발행하는 계획을 주주총회에 요청합니다.
– 2024년에도 회사는 자본 증자 계획에 따라 회사의 전세 자본을 493,444,160,000동에서 690,383,400,000동으로 2024년 연례 주주총회를 통해 자본 증자 계획을 계속 시행할 것입니다.
– 2024년에도 회사는 건설, 건설 및 인프라의 핵심 사업에 계속 집중할 것이며 구체적으로는 다음과 같습니다.
자회사/계열사 투자분야
Dong Van III 산업단지 인프라 발전 투자 주식회사
– 부지 정리 및 건설 투자: 현재 2025년 1분기에 22가구가 이전될 예정이며 2024년 4분기에 2개의 무덤이 이전될 것으로 예상됩니다.
– 산업단지 내 토지 임대 상황: 임대가 완료된 면적은 약 90%, 잔여 면적은 약 25ha로 2025년 임대 계획입니다.
– 2024년부터 Dong Van III는 무역 및 서비스 분야로 초점을 전환하여 전문가가 임대할 수 있는 상업 단지 및 주택 건설에 투자할 것입니다.
약 800십억 동이 투자될 것으로 예상되며 2026년에 완공될 예정입니다.
DTD는 이 프로젝트의 입찰 패키지와 주요 항목을 직접 구성하여 회사의 수익과 일자리를 창출할 것입니다.
– 2026년 이후 Dong Van III의 무역 및 서비스 활동 수익은 연간 약 100십억 동에 달할 것으로 예상됩니다.
동반(Dong Van) – 하남 뉴포트 JSC:
– 2023년 주주총회 결의에 따라 Dong Van – Ha Nam Tan Cang 주식회사 자본 매각이 결정되었습니다.
다만, Dong Van – Ha Nam Tan Cang 주식회사는 Tan Cang Saigon [떤깡 사이공] 총공사 산하이고, 매각신청 절차를 국방부에 보고해야 하기 때문에 2023년에는 시행할 수 없었습니다.
2024년 1분기, 국방부로부터 매각 계획을 승인을 받았으며, 현재까지 Dong Van – Ha Nam Tan Cang 주식회사는 법에 따라 매각 절차를 계속 진행하고 있습니다.
회사 규정 및 2020년 기업법에 따라 DTD는 Dong Van – Ha Nam Tan Cang 주식회사의 매각에 영향을 미치지 않도록 2024년 2분기에는 다른 조직 또는 개인에게 회사가 소유한 39%의 매각 지분을 제안할 것입니다.
건설 및 인프라 설치 분야
대규모 프로젝트를 건설한 자격을 갖추고 경험이 풍부한 기술 직원 팀의 이점을 활용하여 건설부는 1급 프로젝트 건설 인증서를 부여했습니다.
그 밖에도 다수의 건설장비와 운송장비를 보유하고 있습니다.
특히 회사는 180m3/h 용량의 대규모 상업용 콘크리트 생산 스테이션을 보유하고 있습니다.
2024년에도 많은 프로젝트가 계속해서 시행되어 회사의 생산 및 사업 상황을 안정화 할 수 있는 기반을 마련할 것입니다.
상세하게는 다음과 같습니다.
Bach Mai 병원 프로젝트 및 Viet Duc 2 병원
이 2개 프로젝트는 현재 정부와 국회의 승인을 받아 2025년 1분기부터 2개의 병원을 운영할 예정입니다.
정부는 실무그룹을 설립했고, 보건부는 관리위원회를 설립하고 필요한 관련 계약을 체결하였습니다.
DTD의 입찰 패키지는 기본적으로 아무런 문제없이 완료되었습니다.
회사는 인수 절차를 수행, 물량을 최종 확정하고 일부 품질이 저하된 품목을 수리하며 수처리 시설을 업그레이드하여 2개 병원의 운영을 지원하고 있습니다.
Yen Lenh Bac 항구
1단계는 완료되어 2023년 11월부터 운영되었으며, 2단계는 2024년 3월부터 운영을 시작하였습니다.
이는 대규모 투자 프로젝트이며 회사의 올바른 방향을 보여주었습니다.
이 프로젝트의 첫 매출은 월 약2십억 동으로 매우 좋은 수익을 창출하고 있습니다.
또한 안정적인 수익으로 근로자에게도 안정적인 일자리를 창출합니다.
Van Xa 주거지 – Luong 시장 인프라
Van Xa – Luong 시장 주거지 지역의 지상 인프라는 현재 기본 부지 정리로 2개의 다작 농작 가구가 남았고, 2024년에 부지 정리가 완료될 것으로 예상되며, 이 프로젝트는 DH05까지의 Hoa Mac BT 경로와 함께 2026년에 완료될 것으로 예상되며 인민위원회에 구현 가격 승인을 요청하고 있습니다.
– 탄닷 주거지 프로젝트: 탄닷이 투자하는 상업 및 주거지역 기술 인프라 프로젝트로 총 개발 면적은 8.7ha입니다.
위치는 푸리 시, 리엠 띳 구, 리엔 뚜인 코뮌입니다.
완료된 프로젝트는 추가로 6.2헥타르의 주거용 토지와 서비스를 제공하여 푸리 시의 도시 공간 개발 요구를 충족할 것입니다.
2024년 2분기에는 토지인도계획이 조정돼 2024년 3분기 착공~2025년 4분기 완공될 것으로 예상됩니다.
– Thanh Dat의 강점을 홍보하기 위해 투자 및 건설 프로젝트를 지속적으로 활용하고 시행합니다.
기타 부가 서비스
– Thanh Dat Bus Station Trading Service Company Limited는 2023년 5월부터 모사에 합병되었습니다.
2024년 1분기까지 비즈니스 활동이 번창하고 비즈니스 결과가 나오기 시작할 것으로 예상됩니다.
2024년 매출은 연간 약 10십억 동으로 예상됩니다.
– 콘크리트 배치 플랜트: 장기적으로 안정적인 위치로 판단되어 2024년도에 Yên Lệnh 항구 지역으로 이전합니다.
– Liem Tuyen 정수 플랜트를 업그레이드하여 2개의 병원에 서비스를 제공하고 일일 용량은 8,000m3입니다.
– 지원 및 사업부의 운영 효율성 향상: Thanh Dat Plaza Trade Center, Thanh Dat Hotel – 상업 단지 등, 비즈니스 결과를 높이고, 명성을 구축하며 지속 가능한 개발 목표를 달성하도록 노력합니다.
▲ DTD의 2024년 계획 – 단위: VND
DTD의 2024년 계획은 매출 400십억 동, 세후 순이익은 68십억 동, 배당은 15%입니다.
연결 기준의 계획은 매출 770십억 동, 세후 순이익 268십억 동, 배당 15%입니다.
2024년 1분기 실적이 발표된 가운데 매출은 26%, 세후 순이익은 28%를 달성하고 있습니다.
순이익 분배 계획
▲ DTD의 2024년 순이익 분배 계획 – 단위: VND
순이익 분배 계획은 위의 표와 같습니다.
2023년 세후 순이익을 포함하여 2번부터 출발합니다.
각종 기금의 적립은 따로 없으며, 배당으로 74.0십억 동이 재무 상태표의 이익 잉여금에서 자본금 계정으로 전입됩니다.
또한 5번의 ESOP 실시를 통해 7.9십억 동의 금액 역시 자본금 계정으로 전입되고 남은 이익 잉여금은 연결 기준 268.5십억 동입니다.
질의 응답
질문자1: Virtus Property 주식회사 대표
1. 2024년 1분기 비즈니스 결과를 공유해 주시겠습니까? 회사는 2024년 계획을 완료할 수 있는 능력을 어떻게 평가합니까?
2. Dong Van – Ha Nam Newport Company의 매각은 2024년에 얼마나 많은 이익을 가져다줄 것으로 예상됩니까?
답변자: 이사회 의장
1. 현재까지 2024년 1분기 회사의 생산 및 사업 상황은 양호한 실적을 거두고 있으며, Dong Van III 산업단지는 현재까지 17.6ha의 토지를 임대했습니다.
매출은 2024년 2분기에 집계됩니다.
이러한 수익으로 현재까지 2024년 2분기 생산 및 사업 활동은 2024년 전체 계획의 90%에 도달했습니다.
2. 2023년 연례 주주총회에서 주주총회는 Dong Van Ha Nam Newport JSC의 회사 자본금(지분 39% 차지) 매각을 승인했습니다.
2023년에는 Dong Van Ham Newport Corporation이 Saigon Newport JSC가 국방부 산하에 있는 Saigon Newport Company의 지분 51%를 보유하고 있기 때문에 불가능하므로 Saigon Newport JSC는 국방부에 의견을 제출해야 합니다.
국방부는 2024년 1월까지 매각 계획을 승인했으며 회사는 추가 절차를 진행하고 있습니다.
– 수년 동안 Dong Van Ha Nam Tan Cang JSC는 적자를 내며 운영되어 왔기 때문에 회사가 출자한 자본이 상당히 많음에도 불구하고 Thanh Dat에 분배된 수익은 없습니다.
그러나 회사가 자본을 출자한 시간에 비해 이곳의 토지 임대료가 두 배로 증가했기 때문에 Thanh Dat은 일반적으로 이 프로젝트에서 돈을 잃지 않았습니다.
질문자2: Trần Trung Quân 개인 투자자
1. Thanh Dat 주거 프로젝트의 건설이 시작되었습니까?
2. Dong Van III 산업 단지 무역 센터 투자 프로젝트의 세부 사항?
3. Mr. Vu Son Tung이 독립 이사직을 사임한 이유는 무엇입니까?
답변자: 이사회 의장
1. 2023년 Thanh Dat Housing Area는 Phu Ly시의 일반 계획이 이전에 32m 도로를 현재 36m로 조정했기 때문에 해당 지역의 주요 간선 도로 계획을 조정해야 하므로 프로젝트 속도를 늦춰야 합니다.
현재까지 계획이 완료되었으며 회사는 2024년에 2024년 2분기에 건설 투자를 시작할 것으로 예상되도록 관할 당국에 제출하여 승인을 위해 건설 견적을 설계하고 있습니다.
2. Dong Van III Company의 총회에서 Dong Van III는 투자를 결정하고 토지를 할당 받았으며 Dong Van III 전문가를 위한 전체 상업 센터 및 숙박 지역에 대한 투자 증명서를 받았습니다.
회사는 외국 전문가를 위한 상업 서비스 및 숙박 투자 단지 건설에 투자할 것으로 예상되며, 이 프로젝트에 대한 투자는 8,000억 VND 이상입니다.
이 프로젝트는 2024년과 2025년에 Dong Van III의 중심 프로젝트가 될 것입니다.
2026년에 가동될 예정입니다.
3. Vu Son Tung 씨의 개인적인 이유가 있는데, 이제 Mr. Tung은 더 이상 하남 지역이 아닌 다른 곳으로 직장을 옮겼기 때문에 회사 이사회와 함께 일하고 감독하는 요구 사항과 조건을 충족할 수 없습니다.
이에 따라 Vu Son Tung 씨는 독립 이사직에서 자발적으로 사임서를 제출했습니다.
질문자3: Nguyễn Văn Trung 개인 투자자
1. 2023년 세후 이익은 매우 긍정적인 결과를 달성했습니다.
이사회는 배당금 지급 비율(현금)을 추가로 늘리는 것을 고려해 줄 수 있나요?
2. 이사회는 2024년과 향후 몇 년 동안 사업 운영에 영향을 미칠 수 있는 어려움과 위험에 대해 주주에게 알릴 수 있습니까?
답변자: 이사회 의장
1. 배당금 지급 이행은 회사가 2023년 주주총회 결의에 따라 15%의 배당금을 지급하는 것이므로 주주총회에서 배당금 지급액이 이사회보다 높다고 판단하고 이사회가 총회 결의에 따를 경우 주주는 2024년 또는 그 이후 연도에 대한 배당금 지급을 제안할 수 있습니다. 회사는 추가 지불을 할 것입니다.
2. Thanh Dat Company는 항상 프로젝트의 위험을 피하려고 노력합니다.
지난 3년 동안 경제가 매우 어려웠던 상황에서 자재 가격과 비용이 증가하여 회사는 국가 자본에 투자하지 않기로 결정했습니다.
2024년에도 회사의 전략은 Thanh Dat Company의 강점인 건설 투자로 계속 돌아갈 것입니다.
향후 몇 년 동안 회사의 목표는 안정적이고 지속 가능한 수익과 성장으로 직원을 위한 일자리를 창출하는 것입니다.
질문자4: Nguyễn Dương Nguyên 개인 투자자
1. Dong Van III 산업단지 프로젝트 3단계 시행 진행 상황, 다음 단계 계획은?
2. Yen Lenh Port, 설계 용량, 현재 용량(1,2단계)에 대한 자세한 정보를 공유하고, 이 프로젝트에 더 많은 투자를 할 계획이 있습니까?
세계의 지정학적 문제가 상당히 격렬하여 유가가 상승하고 있는데 이것이 Yen Lenh Port의 비즈니스 결과에 영향을 미칠 수 있습니까?
답변자: 이사회 의장
1. Dong Van III의 3단계 시행 진행 상황은 Thanh Dat이 다음 단계에 참여할 수 있는 범위에 속하지 않습니다.
2. 앞으로 몇 년 동안 과적 차량의 도로 운송이 크게 금지되므로 강을 통한 운송이 많은 운송 단위의 우선 순위가 될 것입니다.
지금까지 최근 몇 년 동안 Yen Lenh Port 프로젝트에 대한 이사회와 주주총회의 결정은 큰 성공을 거두었다고 단언할 수 있습니다.
2024년 1분기 현재 Yen Lenh Port는 공식적으로 가동을 시작해 비교적 양호한 생산량과 수익을 창출하고 있다.
유가가 Yen Lenh Port의 사업 실적에 미치는 영향에 대해서는, 유가가 상승할 때 해상 운송은 도로 운송보다 휘발유와 유가가 경제적이기 때문에 해운 단위가 수로 운송을 우선시한다고 생각합니다.
결론
DTD의 주주총회의 안건은 모두 통과되었으며, 실질적으로는 주주총회 자료가 배포되었기 때문에 주주총회 의사록에는 안건에 대한 결과만이 담겨있었습니다.
따라서 필자는 주주총회 일정과 회의록, 주주총회의 자료를 바탕으로 중요해 보이는 부분만을 따로 모아 위와 같이 정리해 보았습니다.
특히 2024년 계획에 대해서는 각 사업 부분별로 상세하게 내용을 담고 있기 때문에 이 부분을 다시 한번 보는 것도 추천 드립니다.
현재 계획대비 실적은 잘 순항 중이며, 특히 질의 응답에도 나와 있듯이 공단 임대 수익으로 연간 계획의 90%를 달성했다고 하며, 2분기에 반영된다고 하니 이는 DTD의 실적이 상당히 크게 뛰어오를 것으로 보입니다.
이러한 부분은 주주로써 기업에 대한 충분히 기대감이 들게 하는 대목입니다.
이 외에도 항구가 본격적인 가동을 함으로써 추가 매출원을 창출하고 있으며, 배당에 대한 질문에 주주총회에 안건이 상정되고, 통과된다면 지급하겠다는 것 또한 투자자들에게 좋은 인상을 심어 주었을 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
투자는 개인의 판단이며, 본 리포트는 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.
투자 결정을 내리기 전에 본인의 판단과 책임으로 충분한 정보를 확인하시기 바랍니다.
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