KBC의 2025 목표: 베트남 산업단지와 미래전략, 대도약의 전환점

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KBC의 2025 목표

Kinh Bac City Development Holding Corporation (종목코드: KBC)의 2025 목표는 베트남 산업단지 개발 분야에서 새로운 전환점을 맞이하겠다는 야심 찬 계획을 뜻합니다.

수년간 높은 목표치를 제시하고도 여러 외부적 요인과 내부 사정으로 인해 달성에 어려움을 겪어온 KBC가, 올해는 과연 어떤 전략으로 다시 도약을 노리는지 많은 투자자와 업계 관계자들이 주목하고 있습니다.

특히 베트남 경제 전반이 글로벌 흐름에 발맞춰 빠르게 성장하고 있고, 동남아 시장 동향 역시 전 세계 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

이런 상황에서 KBC가 발표한 2025년 매출 목표 10조 동과 당기 순이익 3.2조 동에 달하는 계획은 그 자체로 시장에 큰 화제를 불러일으키고 있습니다.

본 포스팅에서는 KBC가 왜 그동안 목표 달성에 실패했는지, 그리고 올해부터 어떤 방식으로 베트남 산업단지 개발을 진행하고자 하는지를 살펴보겠습니다.

더불어 KBC가 앞으로 펼쳐나갈 사업 전략과, 이에 따른 시사점도 함께 정리해 봅니다.

KBC는 매년 높은 수익 창출 계획을 발표해왔으나, 실제로 여러 차례 계획 대비 저조한 성과를 보였습니다.

그 이유로는 베트남 내 행정 절차의 복잡성, 공장 부지 보상과 개발에 소요되는 긴 시간, 그리고 국내외 투자 상황의 갑작스러운 변화 등이 꼽힙니다.

행정절차 지연: 베트남에서 대규모 산업단지를 조성하려면 토지 보상, 환경 영향 평가, 각종 허가 발급 등 다단계 행정 과정을 거쳐야 합니다. 이 과정이 늘어지면 신규 입주 기업을 유치하려는 계획도 뒤로 밀릴 수밖에 없습니다.
투자 시장 변화: 전 세계 경제 상황이 급변하면서 기술·제조 기업들의 투자 유입 시기가 예측 불가능해졌습니다. 대형 고객사가 들어오더라도 인허가 절차가 맞물리지 않으면 실제 계약 진행이 지연되는 문제가 빈번하게 발생했습니다.

그럼에도 불구하고 KBC는 2025년에 기존 목표보다 더욱 높은 매출과 이익을 예상합니다.

핵심 근거는 다음과 같습니다.

확대된 부지 확보
- KBC는 북부 지역을 중심으로 700헥타르 이상의 부지를 보유하고 있으며, 중부와 남부 지역에서도 신규 산업단지 프로젝트를 추진 중입니다.
- 대표적으로 KCN(산업단지) 남손–합릉(Nam Sơn – Hạp Lĩnh)에서 이미 31헥타르 규모의 토지를 대형 테크 기업에 임대했다고 밝혔습니다.
신규 인프라 호재
- 베트남 북부 내 공항(가령 ‘자빈(Gia Bình) 공항’) 개발 소식, 그리고 향후 도로망 확충 계획 등은 산업단지 가치와 고객사 유입에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
- 산업단지 주변에 새로운 도시 개발이나 교통 인프라가 생기면 기업들의 입지 매력이 커집니다.
경영진의 적극적인 투자 의지
- KBC의 경영진은 “목표치가 지나치게 높게 책정된 것이 아니라, 충분히 달성 가능한 수준”이라 강조하고 있습니다.
- 이미 1분기에 100헥타르 이상의 부지를 추가 임대할 수 있다는 언급이 나온 만큼, 올해 내 200헥타르 달성은 무리가 없다는 설명입니다.

주주들이 제기하는 의문 중 하나는 “왜 매번 높은 목표를 세우고도 달성하지 못했는가?”라는 점입니다. 이에 대해 KBC 측은 “일부러 목표를 부풀리는 것이 아니라, 인허가 절차와 시장 환경이 생각보다 훨씬 느리게 진행되어 왔기 때문”이라고 답변했습니다.

인허가 지연: 베트남 현지 규정에 따라, 토지 사용 계획은 5년에 한 번씩 승인해야 합니다. 이 타이밍에 맞추지 못하면 해당 기간 동안 사업 추진이 지연될 수밖에 없습니다.
시장 수요 대비 행정 한계: 대규모 기업이 바로 입주를 원해도, 구체적인 서류가 마무리되지 않으면 실제 계약이 성사되지 않습니다.

KBC가 과거에는 높은 계획을 제시하고도 달성에 어려움을 겪었지만, 2025년에는 이러한 장애물이 어느 정도 해소되어 한층 안정적인 사업 추진이 가능하다고 전망하고 있습니다.

산업단지 개발에 대한 정부 인프라 투자 확대와 함께, KBC가 이미 예비 고객들과 상당한 교섭을 진행하고 있다는 점이 긍정적으로 작용할 것입니다.

확보된 대규모 부지: KBC가 오랜 기간 쌓아온 부지 자산은 향후 베트남 경제 성장과 동남아 시장 동향에 대응할 수 있는 확실한 무기가 됩니다.
정부 정책 및 인프라 개선: 북부 지역 공항 및 도로 건설, 각종 세제 혜택 확대 등 정부 차원의 지원이 본격화되면 KBC를 비롯한 산업단지 운영사들의 사업 환경이 개선될 전망입니다.
단계적 개발 전략: KBC는 무리하게 단기 성과에 집착하기보다, 지역별로 특화된 산업단지를 단계적으로 개발하겠다는 전략을 제시하고 있습니다.

KBC는 2025년에 대한 새로운 자신감으로 나아가고 있으며, 주요 프로젝트의 진행과 더 유리한 규제 환경을 바탕으로 성공 의지가 높아 보입니다.

그러나 과거의 도전을 극복할 수 있을지는 시간이 말해줄 것입니다.

투자자들에게는 KBC의 성과를 주시하며, 특히 산업 지대 임대와 주요 프로젝트의 진행 상황을 확인하는 것이 중요할 것입니다.

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