2025년 베트남 은행권의 신용성장률이 15%에 이를 것으로 전망되었습니다.
핵심 키워드인 ‘은행권 신용성장률 15%’는 부동산 시장의 회복 기대감과 밀접한 관련이 있습니다.
최근 베트남 증권사 유안타(Yuanta Vietnam)가 발표한 보고서에 따르면, 2025년 하반기부터 부동산 시장이 본격적으로 활기를 띠면서 주택 구매와 관련된 신용 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
부동산 시장 회복 기대감과 은행권 신용성장률 15%
유안타 증권 베트남은 부동산 시장의 명확한 회복세가 소비 심리 개선과 주택 구매 목적의 신용 수요 증가로 이어질 것으로 보고 있습니다.
실제로 2024년 9개월 동안 주택담보 대출은 이미 5.2% 증가해, 전년 전체 증가율 1%를 크게 넘어섰습니다. 이는 신용시장이 점진적으로 개선되고 있다는 긍정적인 신호입니다.
금리 마진(NIM)의 안정과 비용 압력의 균형
2025년에는 은행권의 핵심 수익원인 순이자 마진(NIM)이 안정적이거나 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.
금리 인상 압력과 환율 변동으로 인한 자금 조달 비용(COF) 상승이 부담으로 작용할 가능성이 있지만, 부동산 관련 장기 대출에서의 높은 이자율로 이를 상쇄할 수 있을 것으로 보입니다.
특히 CASA(저비용 예금)가 높은 은행은 비용 상승 압력을 상대적으로 덜 받으면서 경쟁 우위를 유지할 것으로 분석됩니다.
부동산 시장 회복, 자산 건전성 향상의 열쇠
부동산 시장 회복은 자산 건전성 개선에도 결정적인 역할을 합니다.
시장이 활기를 되찾으면 담보 자산의 유동성이 높아져 은행들이 부실채권을 효과적으로 처리할 수 있게 됩니다.
이에 따라 은행권 전체적으로 충당금 설정 부담도 감소할 것으로 예상됩니다.
이미 충분한 충당금을 확보한 은행들은 수익성 개선에 더욱 유리한 입지를 갖추게 됩니다.
2025년 주요 은행들의 높은 수익성 전망
유안타의 분석에 따르면, 일부 은행들은 2025년 세전 이익이 전년 대비 30% 이상 급성장할 것으로 전망됩니다.
이는 2024년의 낮은 기저효과와 신용 회복 추세 덕분이며, 대부분의 은행들도 17% 이상의 두 자릿수 수익 성장을 이룰 것으로 기대됩니다.
주의가 필요한 ‘이연 이자’와 은행의 수익 품질
그러나 유안타는 ‘이연 이자’ 비율이 높은 은행들의 경우 고객의 상환 능력이 약화될 경우 잠재적인 위험이 될 수 있음을 지적했습니다.
이는 부동산 시장의 상태에 따라 자산 건전성과 은행 수익성에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소이기 때문입니다.
부동산 시장 회복을 주목하라
2025년 베트남 은행권 신용성장률 15% 달성 여부는 결국 부동산 시장의 회복 속도에 달려있습니다.
투자자와 금융 업계 종사자들은 부동산 시장의 흐름을 예의 주시하며, 자산 포트폴리오 전략을 신중히 수립해야 할 것입니다.
기사 출처: Dự báo tăng trưởng tín dụng ngành ngân hàng đạt 15% trong năm 2025 nhờ kỳ vọng bất động sản hồi phục
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