빈그룹(Vingroup)이 롱안(Long An) 지역에서 첫 10억 달러 규모 프로젝트인 빈홈즈 그린 시티(Vinhomes Green City) 착공을 공식 발표했습니다.
베트남 최대 기업 중 하나인 빈그룹이 새로운 성장 엔진을 가동하면서 롱안이 남부 부동산 시장의 새로운 중심지로 자리매김할 전망입니다.
이번 포스팅에서는 빈홈즈 그린 시티 롱안의 주요 특징과 현지 반응을 중심으로 살펴보겠습니다.
1) 프로젝트 개요 및 핵심 특징
- 사업명: 빈홈즈 그린 시티 (Vinhomes Green City)
- 위치: 하우응이어(Hậu Nghĩa) 마을, 득랍뜨엉(Đức Lập Thượng), 떤미(Tân Mỹ), 덕화(Đức Hòa) 현, 롱안 주
- 부지 규모: 약 200ha(헥타르)
- 총 투자액: 28 동(약 10억 달러)
- 주요 시설:
- 약 9.6ha에 달하는 대형 상업 시설
- 36ha 규모의 공원·레저·스포츠·생태 시설 등
롱안 주정부가 지난 2023년 10월에 승인한 이 프로젝트는, 롱안 지역 최초의 억달러 단위 부동산 개발 사업일 뿐 아니라 빈그룹의 첫 번째 롱안 진출이라는 점에서 상징성이 큽니다.
주거·상업 시설을 비롯해 대규모 녹지 공간을 확보함으로써, 롱안을 단순히 호찌민시 인근 위성도시가 아닌 자급자족형(自給自足型) 도시로 발전시키겠다는 의지가 엿보입니다.
2) 롱안 주정부의 지원과 인프라 확충
착공식에 참석한 응우옌반웃(Nguyễn Văn Út) 롱안 주 인민위원회 주석은 “올해 1분기 동안만 해도 롱안에서 다수의 대규모 프로젝트가 완공 혹은 추진 단계에 접어들었다”며, 대표적인 예로 826E번 지방도로 완공과 총투자액 4,000억 동 상당의 대형 섬유 공장 건립을 꼽았습니다.
또한 롱안 주정부는 전반적인 교통 인프라 개선을 위해 ĐT822B 노선 및 ĐT825 연결로 사업, 그리고 약 20조 동(약 8천만 달러) 규모의 다양한 도시·산업 프로젝트에 속도를 내고 있습니다.
여기에 827E번 도로(호찌민시와 롱안을 연결할 핵심 간선) 건설, 칸유옥(Cần Giuộc) 지역 전력·도시 개발 등에 대한 투자도 확대하며, 롱안 전역의 접근성과 산업 경쟁력을 높이겠다는 계획입니다.
3) 빈그룹의 비전: ‘롱안 새 시대’ 열겠다는 포부
빈그룹 부회장 겸 CEO 응우옌비엣꽝(Nguyễn Việt Quang)은 “빈홈즈 그린 시티는 롱안의 인구·경제 구조를 한 단계 도약시킬 마중물 역할을 수행할 것이며, 향후 다른 대기업들과 전문 인력을 흡수하는 첨단 복합 도시가 될 것”이라고 강조했습니다.
이를 통해 롱안이 호찌민시의 배후 도시를 넘어, 남부 경제 성장의 한 축을 담당할 것으로 기대하고 있습니다.
4) 연계 프로젝트 현황
롱안에서는 빈홈즈 그린 시티 외에도 빈그룹이 추진 중인 대규모 개발 사업들이 진행되고 있습니다.
- Phước Vĩnh Tây 도시 개발: 깐유옥(Cần Giuộc) 지역, 1,090ha 규모, 약 90조 동(미화 35억 달러) 투자
- Tân Mỹ 신도시: 덕화(Đức Hòa) 지역, 930ha 규모, 약 74조 5,000억 동(미화 30억 달러) 투자, “Vinhomes Long An”이라는 상표명으로 소개
이처럼 베트남 남부 전역에서 빈그룹의 확장이 가속화되는 가운데, 롱안이 ‘2차 도시’에서 ‘지역 거점 도시’로 도약하는 동력을 더욱 확실히 갖추게 될 것으로 예상됩니다.
증권가 뉴스 속 댓글 반응 모음
빈홈즈 그린 시티 롱안 착공 기사에 달린 현지 네티즌들의 대표적인 댓글을 한국어로 정리했습니다.
Hồng Duy:
“어제도 이미 소식을 접했는데, 사람들 관심 엄청 많네요.”
Mr Lee:
“빈(VIC)만 들어서면 주변 땅값 오르는 건 정설이죠.”
Le Lap:
“이전에도 부동산 투자로 피해 본 사람들이 많았다는 얘기가 있던데… 언론이 제대로 다뤘으면 좋겠네요.”
Backlist: HDC, DIG, NVL, KBC, VND, VPB:
“이런 뉴스 나올 때 팔아야 이득 보던데?”
AnLe:
“VHM에서 요새 페북 광고도 엄청 뿌리던데. 웃긴 판이야.”
Cao The Dat:
“빈그룹 프로젝트 하나면 지역 경제가 확 살아나긴 하죠. 고용 창출도 상당하고요.”
Độc cô cầu bại:
“착공 뉴스 뜨면 대부분 주가 올리려고 하는 거 아닌가…?”
현지 반응을 종합해 보면, 빈그룹의 대규모 투자로 인한 경제 활성화를 기대하는 시선과 함께, 과거 부동산 투자 피해 사례에 대한 우려도 여전히 존재하는 모습입니다.
결론 및 요약
빈홈즈 그린 시티 롱안은 단순한 부동산 개발을 넘어, 롱안 지역의 도시화·산업화를 가속화할 핵심 동력이 될 전망입니다.
주정부의 적극적인 지원 아래, 대규모 상업 시설·공원·에코파크 등이 어우러진 복합 도시 공간이 조성됨으로써, 롱안은 호찌민시 인근의 ‘배후 도시’ 이미지를 벗고 자립형 경제 중심지로 부상할 가능성이 높습니다.
- 빈그룹의 역할: 남부 부동산 시장 및 인접 산업 분야를 함께 발전시키는 촉매제
- 롱안 주정부 의지: 교통 인프라 구축과 투자 절차 간소화로 사업 진행을 적극 뒷받침
- 향후 전망: 대형 프로젝트가 연쇄적으로 이어지며 롱안 전역에 긍정적 파급효과 예상
기사 출처: Vingroup khởi công dự án tỷ USD đầu tiên ở Long An – Kinh doanh – ZNEWS.VN
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