베트남 건설업과 새로운 도약
베트남 건설업은 최근 FDI(외국인직접투자) 확장과 ESG(환경·사회·지배구조) 트렌드에 힘입어 전례 없는 기회를 맞이하고 있습니다.
세계 각국에서 몰려드는 투자 자금과 정부의 인프라 프로젝트 확대는 베트남 건설업을 한층 더 높은 수준으로 끌어올릴 잠재력을 지니고 있죠.
베트남 경제가 동남아 시장 동향의 핵심 축으로 부상함에 따라, 건설업 분야의 급성장은 곧 국가 전체의 경쟁력 강화로 이어질 전망입니다.
이번 포스팅에서는 베트남 건설업 전반에 걸친 최근 흐름과 Coteccons라는 대표 건설사의 전략적 움직임, 그리고 ESG가 어떤 식으로 건설업계에 영향을 미치는지 자세히 살펴보겠습니다.
“건설업에도 과연 ESG가 필요한가?”라는 의문이 드실 수도 있지만, 글로벌 투자환경이 급변하는 오늘날 ESG는 선택이 아닌 필수 요건이 되고 있습니다.
베트남 건설업의 현주소와 Coteccons 사례
FDI·인프라 투자로 달라지는 베트남 건설업
베트남 정부는 2025년을 목표로 고속도로, 교량, 공항, 항만 등 국가 인프라 전반을 개선하려는 대규모 투자 계획을 이어가고 있습니다.
덕분에 해외 투자자들의 관심도 폭발적으로 늘어나면서, 베트남 건설업의 시장 규모와 가치가 향후 몇 년간 크게 확대될 것으로 전망됩니다.
2024년 베트남 건설업 성장률은 약 7.8%로 예상되어 2023년의 7.1%보다 다소 높을 것으로 보입니다.
하지만 원자재 가격 인상, 일감 부족, 자금 조달의 어려움 등은 여전히 시장 참여자들에게 부담이 될 수 있습니다.
그럼에도 불구하고 대형 인프라 프로젝트와 FDI가 주도하는 산업단지·물류센터 건설 수요는 건설업에 긍정적 모멘텀을 제공합니다.
또한 ESG 요소를 충족해야 한다는 해외 투자자들의 요구가 강화되면서, “녹색 건설”과 “지속가능한 산업”을 우선적으로 고려하는 프로젝트가 늘어나고 있습니다.
이는 베트남 경제 전체가 동남아 시장 동향에서 기술과 환경을 결합한 새로운 단계로 진입한다는 의미이기도 합니다.
Coteccons: FDI와 ESG로 그리는 미래 청사진
베트남 증권거래소(HOSE: CTD)에 상장된 Coteccons는 국내외 대형 건설 프로젝트를 수행해 온 대표 기업입니다.
과거에는 고층 빌딩이나 리조트 건설에 주력했지만, 최근 3년간의 사업 재구성을 통해 FDI 프로젝트에 초점을 맞추는 전략으로 전환했습니다.
그 결과 FDI 관련 매출 비중이 50%까지 올라가며 회사의 주요 수익원으로 자리 잡았습니다.
Coteccons가 수행하고 있는 대표적인 FDI 프로젝트로는 판도라(Pandora), 레고(LEGO) 공장, Suntory PepsiCo, LOGOS, BWID, Maple Tree, Foxconn 등의 건설 프로젝트가 있습니다.
이 같은 성과를 기반으로 Coteccons는 앞으로 4~5년간 연평균 20~30% 성장을 목표로 잡고 있는데, 이는 “베트남 건설업” 전반에도 긍정적 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
하지만 글로벌 투자자들은 이제 단순한 기술력이나 시공 능력만 보는 것이 아닙니다.
공사 과정에서 환경 오염을 최소화하고, 안전하고 건강한 작업 환경을 조성하며, 지역사회에 긍정적인 영향을 미치는지와 같은 ESG 기준을 충족해야 하죠.
Coteccons 역시 이러한 요구에 부응하고자 LEED, EDGE 등 국제 친환경 건축 인증을 적극적으로 적용하고, 파트너사들과의 협업을 통해 친환경 자재를 개발·공급받고 있습니다.
투자유치 경쟁과 정부 프로젝트: 기회와 도전
베트남 정부의 대규모 인프라 프로젝트는 분명 건설업에 큰 기회를 안겨주지만, 입찰 과정은 어느 때보다 경쟁이 치열합니다.
Coteccons는 풍부한 자본력, 신속한 공정 진행 능력, 안전 및 품질 관리 노하우를 경쟁력 삼아 정부 프로젝트 선점에 나서고 있습니다.
특히 BIM, 그린 테크놀로지 등 최신 건설기술을 도입해 프로젝트 전 과정에서 효율성을 높이고, 환경 부담을 줄이는 데 주력합니다.
이와 더불어 Coteccons는 향후 M&A를 통해 시공 영역 외에 인테리어, 설비(MEP), 외장(facade), 그리고 글로벌 사업 확장까지 범위를 넓히겠다는 계획을 공개했습니다.
이는 단순한 재무적 투자보다는 “핵심 사업과 시너지를 낼 수 있는 전략적 파트너십”을 중시하며, 베트남 건설업의 지속 가능한 생태계를 구축하는 데 기여하겠다는 포부를 반영합니다.
베트남 건설업의 미래와 우리의 선택
정리하자면, 베트남 건설업은 글로벌 시장의 FDI 자금 유입과 정부 주도 인프라 개발 정책, 그리고 ESG라는 새로운 패러다임이 동시에 맞물리면서 사상 유례없는 성장 가능성을 갖게 되었습니다.
Coteccons를 비롯한 주요 건설사는 경쟁력을 높이기 위해 친환경 자재 도입, 안전 기준 강화, 그리고 첨단 기술을 활용한 시공 방식 개선에 박차를 가하고 있습니다.
물론 원자재 가격 상승, 부동산 시장 침체 위험, 그리고 치열해진 입찰 경쟁 등 해결해야 할 과제도 많습니다.
그러나 “도전이 큰 곳에 기회도 큰 법”이라는 말처럼, 베트남 경제와 동남아 시장 동향 전반을 살펴보면 건설업이 견인할 성장 잠재력은 매우 큽니다.
앞으로 베트남 및 동남아 시장 진출을 고민하는 투자자와 업계 관계자라면, 이러한 베트남 건설업 동향을 자세히 살피고 준비하는 것이 중요합니다.
Coteccons가 선도하는 ESG·FDI 중심의 건설 패러다임이 어떤 결과를 이끌어낼지 지켜보는 것도 흥미로운 일입니다.
기사 출처: Chủ tịch Coteccons: Đây là thời điểm đưa ngành xây dựng lên tầm cao mới | Vietstock
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