타이응우옌 슈퍼 산업단지의 등장
타이응우옌 슈퍼 산업단지가 베트남 경제계의 시선을 한몸에 받고 있습니다.
베트남을 대표하는 건자재·부동산 기업인 Viglacera(종목코드: VGC)가 이 지역에 약 4조 동 규모를 투자하여 대규모 산업단지(KCN)를 조성하는 계획을 발표했기 때문입니다.
이 프로젝트는 베트남 정부가 승인한 대형 개발 사업 중 하나로, 향후 36개월간 진행될 예정입니다.
이번 포스팅에서는 해당 산업단지의 특징과 Viglacera의 최근 실적, 그리고 앞으로의 성장 전략 등을 자세히 살펴보겠습니다.
(1) KCN Sông Công II – 2단계의 규모와 입지
이번에 Viglacera가 추진하는 KCN Sông Công II – 2단계는 총 296.24헥타르(ha)에 이르는 대규모 사업으로, 투자액이 무려 4조 동에 달합니다.
- 개발 구역: 타이응우옌성 Sông Công(송꽁) 지역의 Bá Xuyên(바슈옌) 및 Tân Quang(떤꽝) 두 곳에 걸쳐 조성되며, 각각 175.52ha와 120.72ha로 구획해 건설됩니다.
- 교통·물류 이점:
- 하노이 도심까지 약 50분
- 노이바이 국제공항까지 약 40분
- 하이퐁 항구까지 약 2시간 20분
북부 베트남 물류의 핵심 축에 속해 있어 기업의 수출·입에 이점이 큽니다.
(2) 주력 산업과 녹색 성장 비전
KCN Sông Công II – 2단계는 전자, 통신, 신소재, 의약, 재생에너지 등 첨단·고부가가치 산업을 중심으로 유치할 계획입니다.
베트남 정부가 최근 녹색 성장과 지속가능성에 주력하면서, 해당 산업단지 역시 그린·친환경 인프라 구축에 중점을 두고 있습니다.
- 고용 창출: 완공 후 약 5만 명 이상의 직접고용이 예상돼 지역 경제 활성화에 크게 기여할 전망입니다.
- 인접 산업지역 연계: 삼성, 폭스콘 등 대형 전자·반도체 기업이 이미 자리 잡은 타이응우옌, 박닌, 박장, 빈푹 지역과 가까워 협력과 시너지 효과가 기대됩니다.
(3) Viglacera의 재무 성과와 확장 계획
Viglacera(종목코드: VGC)는 이미 전국에 15개의 산업단지를 보유·운영하며 베트남 부동산·건자재 시장을 선도하는 기업입니다.
이번 프로젝트를 통해 산업단지 포트폴리오가 총 4,600ha 규모로 확대될 예정입니다.
가. 2024년 4분기 실적
- 매출: 3,727억 동(전년 동기 대비 23.4% 증가)
- 영업이익 및 순이익: 대폭 증가해 전년 동기 대비 턴어라운드에 성공
- 연간 성적:
- 연간 매출: 1조 1,913억 동(전년 대비 소폭 감소)
- 연간 순이익: 1,190억 동(전년 대비 2% 증가)
나. 부채 구조와 향후 목표
- 2024년 말 기준 총자산: 2조 4,827억 동, 부채: 1조 4,874억 동
- 같은 해에만 약 8,800억 동의 원금 상환을 진행해 금리비용을 크게 줄였습니다.
- 2025년 매출 목표: 1조 4,437억 동, 순이익 목표: 1,743억 동으로, 꾸준한 성장세를 이어갈 전망입니다.
(4) 대형 일본 기업들과의 협력 및 FDI 유치
Viglacera는 2024년 말 일본 시장 공략을 위해 Nippon Steel Trading(NST), Mizuho 은행 등과 협력 체제를 구축했습니다.
- NST: 일본 및 해외 기업의 베트남 진출을 돕는 대표 판매 대리점 역할 수행
- Mizuho: 자금 조달, 임대 부지 확보 등을 지원해, 베트남 내 일본·다국적 기업의 산업단지 입주를 적극 유도
이미 삼성, 암코 테크놀로지(Amkor), 퀴스다(Qisda), 폭스콘(Foxconn) 등 글로벌 전자·반도체 분야 선두 기업들이 베트남 북부 산업단지에 속속 진출하고 있어, Viglacera가 추진하는 산업단지 역시 해외 투자자 유치에 유리한 환경을 갖추게 될 전망입니다.
(5) 베트남 경제와 동남아 시장 동향
베트남은 북부 지역에 전자, 기계, 자동차, 반도체 등 첨단제조업 클러스터를 조성해 외국인직접투자(FDI)를 적극 장려하고 있습니다.
이번 타이응우옌 슈퍼 산업단지가 완성되면 베트남 경제 전반에 긍정적인 시너지를 제공할 것으로 보입니다.
동남아 전체에서도 제조업이 빠르게 성장하고 있고, 인구 증가 및 인프라 확충으로 산업단지 개발이 더욱 활발해질 전망입니다.
결론 및 요약
타이응우옌 슈퍼 산업단지(KCN Sông Công II – 2단계)는 약 4조 동이라는 막대한 투자와 뛰어난 물류 인프라를 자랑하며, 향후 베트남 산업단지 시장의 중요한 축이 될 것으로 기대됩니다
Viglacera의 안정적인 재무 구조 및 글로벌 파트너십 전략은 이 프로젝트의 성공 가능성을 더욱 높이고 있습니다.
- 규모와 투자액: 약 296.24ha, 투자액은 4조 동
- 입지 장점: 하노이, 노이바이 공항, 박닌·박장 산업지대 인접
- Viglacera의 성장세: 2024년 실적 개선, 2025년 공격적 확장 계획
- FDI 유치: 일본 기업(NST, Mizuho)과 협력, 글로벌 제조 기업과 시너지 강화
베트남 북부 제조업 벨트의 확장은 단순히 국내 경제 발전을 넘어, 동남아 전역의 공급망에도 큰 변화를 일으키고 있습니다.
해외 투자에 관심이 있으신 독자께서는 베트남 산업단지 동향을 지속적으로 주시하시고, 관련 정보를 꼼꼼히 확인하시길 권장 드립니다.
원문 출처: Rót gần 4.000 tỷ đồng xây siêu dự án KCN tại Thái Nguyên, Viglacera đang toan tính điều gì?
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