최근 베트남 부동산 대기업 노바랜드(NVL)의 대주주 지분이 빠르게 줄어들고 있습니다.
특히 부이 탄 년 회장 일가와 관련 기업들의 지분율이 지속적으로 축소되며 시장의 주목을 받고 있습니다.
오늘 포스팅에서는 노바랜드의 주요 주주였던 부이 회장 일가의 지분이 왜 감소하고 있는지 살펴보겠습니다.
노바그룹, NVL 5백만 주 매각 추진
지난 3월 24일, 노바랜드의 최대 주주인 노바그룹은 NVL 주식 500만 주를 매각하겠다고 공시했습니다.
거래는 3월 27일부터 4월 4일까지 이루어질 예정이며, 예상 매각 금액은 약 540억 동에 달합니다.
이번 매각으로 노바그룹의 지분율은 기존 17.63%에서 17.37%로 감소할 전망이지만, 여전히 최대 주주 지위를 유지합니다.
부이 탄 년 회장 일가, 지분 감소 지속
부이 회장 본인은 노바그룹 지분 70%를 보유한 최대 주주이며, 그의 가족 또한 이 기업의 주요 주주입니다.
특히 그의 아들 부이 까오 냣 꾸언 씨도 최근 개인적인 사유로 NVL 주식 290만 주를 매각할 예정입니다.
이 매각이 완료되면 꾸언 씨의 지분율은 기존 4% 이상에서 3.86%까지 낮아지게 됩니다.
이로써 부이 회장 일가 및 연관 기업들(NovaGroup, Diamond Properties 등)의 전체 지분율은 기존 38.64%에서 36% 부근으로 하락하며, 경영권 유지에 필수적인 지분율(약 36%)에 근접하게 됩니다.
불과 3년 전 60% 이상을 차지했던 때와 비교하면 극적인 변화라고 할 수 있겠습니다.
NVL의 부채 상환 어려움과 자금난 지속
지분 매각의 가장 큰 이유는 노바랜드의 재무적 어려움 때문입니다.
2022년 베트남 채권 시장 위기 이후 노바랜드는 자금난을 겪으며 자산 매각과 구조조정을 추진하고 있습니다.
최근 발표에 따르면 NVL은 만기 도래한 두 건의 채권(NVLH2123010, NVLH2123013)의 원금과 이자를 상환하지 못했으며, 추가로 자회사인 Nova Final Solution도 4,500억 동 규모의 채권 상환에 어려움을 겪고 있습니다.
이런 배경에서 부이 회장 일가의 지분 매각은 기업의 자금 확보와 부채 구조조정이라는 불가피한 선택으로 해석됩니다.
노바랜드(NVL), 실적 악화 속 향후 전망은?
기사 원문에서는 2024년 노바랜드가 매출 8조 3,560억 동, 순손실 4조 3,590억 동을 기록했다고 밝혔습니다.
하지만 필자가 작성 과정에 실제 재무제표 확인 결과 매출은 전년 대비 두 배 증가한 9조 734억 동, 순손실은 4조 3,514억 동으로 다소 차이가 있었으니 참고 바랍니다.
특히 토지 사용료 문제로 인한 회계 처리 부담이 큰 상황이며, 이는 단기적으로 해결되기 어려운 문제입니다.
증시에서 NVL 주가는 최근 바닥을 찍은 후 24%가량 반등했으나, 이번 지분 매각과 부채 상환 실패 소식이 나오며 다시 조정을 받고 있습니다.
3월 24일 오전 기준 NVL 주가는 약 10,300동으로, 거래량은 시장에서 세 번째로 높았습니다.
현지 투자자들의 반응은?
현지 투자자들은 이번 소식에 다양한 의견을 내놓고 있습니다.
일부는 “주가가 추가 하락할 것”이라며 불안을 표현했고, “과거 FLC 사태처럼 되는 것이 아닌가” 우려하는 목소리도 있었습니다.
반면 일부 투자자들은 “일가의 지분 매각이 오히려 좋은 신호”라며 긍정적으로 보는 견해도 있었습니다.
그러나 대체적으로 “조정 또는 하락이 불가피하다”는 우려가 우세했습니다.
결론 및 투자 시사점
부이 탄 년 회장 일가의 지분 축소는 단기적으로 NVL에 대한 투자 심리를 악화시킬 가능성이 큽니다.
투자자들은 NVL의 자금난 해결과 부채 상환 계획이 명확히 제시될 때까지 신중한 접근이 필요합니다.
기사 출처: Sở hữu của gia đình ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland ngày càng thu hẹp
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